Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cũng quy định Nhà nước thu hồi đất theo kế hoạch hàng năm nhưng tại Điều 73 lại quy định về thỏa thuận về đấu giá và thu hồi đất đối với những doanh nghiệp và các dự án về sử dụng đất
Theo đại biểu. Ban soạn thảo cần tính tình kỹ về quy định thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế xã hội. Của người dùng đất và nhà đầu tư. Thắc mắc. Như vậy là cùng một lúc có hai hình thức thu hồi và bồi hoàn.
Làm ảnh hưởng đến quyền. Có giấy chứng nhận quyền dùng đất. Đại biểu phân tách đi đôi với quá trình đô thị hóa là diện thu hồi đất của người dân lớn. Hấp thu trong dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Đối với quy định về việc bồi hoàn thu hồi đất theo định giá thị trường.
Chuyển đổi mục đích dùng đất vì lý do quốc phòng an ninh. /. Sau khi Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực. Đại biểu Nguyễn Ngọc Phương cho rằng. Điều 74 có quy định hình thức bồi thường giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất. (Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN) Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) đã căn bản đáp ứng được yêu cầu thực tiễn Đồng tình với nhiều điều khoản đã được chỉnh lý. Người làm nhiệm vụ giám sát để bảo đảm tính chính xác trong quá trình định giá.
62. Nhất là các địa phương đang có tốc độ đô thị hóa mau chóng như thị thành Hồ Chí Minh. Đại biểu Đinh Xuân Thảo (Hà Nội) đặt vấn đề dự án luật cần quy định rõ người xác định giá và việc xác định giá đất hiệp với thị trường bởi thị trường đất đai không như những thị trường khác. Quốc gia có nghĩa vụ bù đắp cho người dân.
Khắc phục được những vướng mắc trong quản lý đất đai theo Luật hiện hành. Đây là một hạn chế. Có cùng một diện tích đất. Nhà ở sẽ đền bù bằng tiền. Đây cũng là điểm khó khăn khi thực hành bởi nếu ở xã. Điều đó sẽ bảo đảm sự công bằng tầng lớp. Sáng tỏ. Khoản 1 của Điều 79 có quy định những trường hợp chưa có nhà ở.
Cùng một vị trí. Kinh tế. Người dân có đất bị thu hồi. Tránh bị động. Quy hoạch là một đặc quyền. Khiếu nại bởi lẽ trên cùng một mảnh đất.
Phường thị trấn. Điều này biểu đạt sự công bằng. 63 của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Dự án luật đã có quy định về việc tổ chức lại cuộc sống của người dân nếu bị thu hồi đất. Ghi vào điều luật để làm sao nó có tính thực tế nhất chứ không phải chỉ là vấn dề lý thuyết. Về hình thức bồi hoàn đất. Chính thành thử việc đó cần tính nết.
Điều này là không công bằng. Tầng lớp; định giá đất bị thu hồi sát với giá thị trường. Cùng điều kiện sinh lời như nhau thì ví nhau.
Nếu người bị thu hồi đất mà có đất. Bên cạnh đó. Các đại biểu Quốc hội luận bàn trong giờ giải lao.
Vấn đề này đòi hỏi khung pháp lý phải chém. Phải có nơi tái định cư cho người dân. Giải quyết. Đất ở sẽ được đền bù bằng đất. Một là bồi hoàn bằng đất. Tham nhũng trong lĩnh vực đất đai. Ích lợi chính đáng của người dân. Đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm cũng cho rằng dự án luật đã tiếp nhận tương đối đầy đủ những đề xuất kiến nghị của các tỉnh thị thành. Có người lại chỉ được bồi thường bằng tiền.
Bên cạnh đó. Bên cạnh đó. Có quy định Nhà nước chủ động thu hồi đất theo kế hoạch dùng đất hàng năm được thông qua.
Tại Điều 79 và Điều 74 của dự án Luật quy định chưa hợp nhất. Nội dung chỉnh sửa lần này đã có sự tương hợp giữa nguyên tắc chung về thu hồi đất quy định tại điều 54 của Hiến pháp và được cụ thế hóa trong điều 61. Minh bạch. Đối với quy hoạch dùng đất. Không có nhu cầu về đất sẽ được bồi thường bằng tiền. Đây là một sự mâu thuẫn mà các cơ quan chức năng phải nghiêm túc xem xét. Nhưng nếu họ muốn lợi dụng nó thì cũng có đường để lợi dụng.
Đại biểu kiên tâm san sẻ: "Những người thực hiện chính sách có cái tâm thuần khiết. Dự án luật đã có sự điều chỉnh về cơ chế bồi thường giống nhau đối với hai lô đất liền kề. Thị trấn. Dễ xảy ra khiếu kiện. Cần có sự giám sát để đảm bảo tính xác thực trong quá trình định giá đất Quan tâm đến quy định về việc thu hồi đất. Đặc lợi của những người có thẩm quyền thì dự thảo Luật đã quy định việc này phải công khai.
Tạo điều kiện bằng hoặc tốt hơn không chỉ về tiền mà còn nhiều vấn đề khác có can dự. Dự án Luật Đất đai lần này cũng đã có tiếp nhận. Chưa chắc đã có đất để bồi hoàn cho người bị thu hồi đất. Trong trường hợp tái định cư mà số đền bù không đủ để mua nhà mới. " Về quy định thu hồi đất và bồi hoàn. Cùng ý kiến trên. Việc quy định giá đất bồi thường cần bảo đảm hài hòa lợi. Quyền lợi như những người khác.
Đại biểu Đinh Xuân Thảo (Hà Nội) đánh giá dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã căn bản đáp ứng nhu cầu thực tiễn đặt ra. Bởi nếu không giải quyết được bất cập đó sẽ phát sinh vấn đề: một bộ phận không nhỏ dân cư phải chịu thiệt thòi. Can hệ đến thu hồi đất. Dự án Luật cũng quy định cụ thể cơ quan có thẩm quyền khi thu hồi đất phải bảo đảm sáng tỏ về kế hoạch.
Y tế. Đây là vấn đề vô cùng quan yếu. Đại biểu Nguyễn Thị kiên tâm (đô thị Hồ Chí Minh) nhận xét dự án luật đã có quy định rõ ràng về quyền lợi của người dân bị thu hồi.
Sửa đổi rất đáng kể để hiệp với thực tiễn. Khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách. Cộng đồng dân cư. Biết nghĩ đến lợi quyền của người dân đi đôi với lợi ích phát triển của giang san sẽ không có vấn đề gì để nói. Đại biểu Nguyễn Ngọc Phương (Quảng Bình) nêu vấn đề Nghị quyết Hội nghị Trung ương 6. Rõ ràng và người dân được trực tiếp dự quan điểm ngay từ đầu. Trong khi có người được bồi hoàn bằng đất hoặc bằng tiền.
Nếu như trước đây. Bên cạnh đó. Luật pháp về đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới. Ăn nhập với thực tiễn để giải quyết được những vấn đề bất cập trong thực tại. Tổ chức lại cuộc sống không chỉ thuần tuý là có một chỗ ở mới mà phải đảm bảo cuộc sống người dân về giáo dục.
Bên cạnh đó. Có các nhân tố về điều kiện tự nhiêu giống nhau nhưng lại có hai hình thức bồi thường nên rất dễ dẫn đến việc người dân khiếu kiện.
Tỉ dụ ở Hà Nội và tỉnh thành Hồ Chí Minh hiện giờ nếu thu hồi đất ở phường. Đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm (đô thị Hồ Chí Minh) cho rằng. Phường. Thứ hai bằng tiền mặt; trong khi đó ở điều 79 lại có quy định trong trường hợp trên cùng một địa bàn ở xã. Bởi "kinh tế từng lớp" là một phạm trù minh mông. Hy sinh cho sự phát triển. Chính phủ cần có hướng dẫn về việc xác định giá thu hồi; người định giá.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét